هزینه وام مسکن برای مجرد ها و متأهلان تهرانی - وبلاگ ریاضیات

به گزارش وبلاگ ریاضیات، اوراق تسهیلات مسکن طی هفته های گذشته اتفاقات زیادی را از سر گذارنده است. به طوریکه قیمت هر برگ این اوراق در دو هفته قبل برای نخستین مرتبه از 100 هزار تومان عبور کرد، پس از آن بانک مسکن برای این اوراق تخفیف 50 درصدی را در نظر گرفت و اکنون اخرین قیمت هر تسه به کمتر از 90 هزار تومان رسیده است.

به گزارش ایسنا، هفته دوم تا سوم آذرماه بود که قیمت هر برگ اوراق مسکن برای نخستین مرتبه از 100 هزار تومان عبور کرد و حتی به 117 هزار تومان نیز رسید و درحالی که این اوراق در اوج قیمت خود معامله میشدند بانک مسکن خاطرنشان کرد که هزینه دریافت تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات 50 درصد کاهش یافته است. البته این تخفیف به علت افزایش نرخ تسه، در مبلغی که متقاضیان باید پرداخت میکردند تاثیری نداشت و تقریبا با زمان قبل از تخفیف و با تسه 80 هزار تومانی یکسان بود.

به هر صورت فرایند صعودی قیمت تسه متوقف شده و این اوراق باز هم به کانال 80 هزار تومان بازگشته است. بر این اساس اوراق مسکن فروردین، اردیبهشت و خرداد سال جاری به ترتیب با قیمت های 89 هزار و 500، 87 هزار و 300 و 87 هزار و 200 تومان معامله می گردد. اوراق تیر، مزداد و شهریورماه نیز با قیمت 87 هزار و 200 تومان معامله می شوند.

اوراق تسهیلات مسکن مهرماه 87 هزار و 100 و آبان ماه نیز 87 هزار و 400 تومان قیمت دارد که این گزارش براساس قیمت آبان ماه نوشته شده است.

هزینه وام مسکن برای مجرد ها و متاهل تهرانی

بر این اساس، مجرد های ساکن تهران می توانند تا 280 میلیون تومان تسهیلات دریافت نمایند که شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله می گردد؛ لذا برای دریافت 200 میلیون تومان تسهیلات باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری نمایند که با تخفیف در نظر گرفته شده تعداد اوراق 200 و هزینه آن با تسه 87 هزار و 400 تومانی، 17 میلیون و 480 هزار تومان می گردد.

بعلاوه با در نظر گرفتن 80 میلیون تومان وام جعاله که برای آن با تخفیف باید 80 برگه به مبلغ هشت میلیون و 740 هزار تومان خریداری نمایند، مجموع هزینه خرید اوراق 26 میلیون و 220هزار تومان می گردد.

زوج های تهرانی نیز برهمین اساس می توانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 80 میلیون تومان وام جعاله دریافت نمایند؛ که البته طبق تصمیم نو، زوجین باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری نمایند که هزینه آن 34 میلیون و 960 هزار تومان می گردد که همراه با هزینه هشت میلیون و 740 هزار تومانی وام جعاله در مجموع باید 43 میلیون و 700هزار تومان پرداخت نمایند.

قیمت اوراق در سایر استان ها

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهر های با جمعیت بیش از 200 هزار نفر برای مجرد ها به 160 و برای زوجین به 320 میلیون تومان رسیده است که با توجه به این که مجرد ها با تخفیف باید 160 و متاهل های ساکن این شهر ها نیز باید 320 برگه تسهیلات مسکن خریداری نمایند، مجرد ها باید 13 میلیون و 984 هزار تومان و متاهل ها نیز باید 27 میلیون و 968 هزار تومان پرداخت نمایند.

این وام برای مجرد های سایر منطقه ها شهری به 120 و برای زوجین این منطقه ها نیز به 240 میلیون تومان رسیده است؛ بنابراین مجرد ها باید با پرداخت پنج میلیون و 244 و متاهل ها نیز با پرداخت 10 میلیون و 488 هزار تومان نسبت به اخذ این وام اقدام نمایند.